Az egyik legkedveltebb szigetközi településen, Győrzámolyon ajánlom megvételre ezt az 858 m²-es telekre épülő 128 m² alapterületű (+35nm terasz) 4 szobás, nappali-étkező-konyhás házat. Egy ingatlan, amely egyszerre otthon és értékálló befektetés. Fontosabb műszaki adatok:A ház 30nf falazóelemekből épül 12cm-es aljzatszigeteléssel, fafödémes (30cm födémszigetelés), a homlokzatra 20 cm vastag Drywit hőszigetelő rendszer kerül. Nyílászárói 6 légkamrás 3 rétegű hőszigetelt műanyag ablakok a fűtését és melegvíz ellátását hőszivattyú látja el padlófűtéses hőleadással. Miért érdemes megvenni? (A teljesség igénye nélkül)-modern stílusú ház, szép környezetben-négy szoba + nappali-gépesített konyhabútor-hűtő-fűtő klma-rejtett tokos, alumínium motoros redőnyök mindenhol-kívül színezett nyílászárók-okos ház előkészítés! -2 Fürdő, 3 WC-hatalmas terasz-sík felületű, letisztult formavilágú tetőcserép-stb. . Stb. . , További információkkal kapcsolatban keressen! Várható átadás és az ingatlan ára:Fűtéskészen állapotban 2026 nyár, vételár: 129. 990. 000 FtKulcsrakész állapotban 2026 ősz, vételár: 148. 000. 000 FtA telek méretéből adódóan tökéletesen alkalmas azoknak, akik szeretik a nagy területet, akik szeretnek kicsit kertészkedni, vagy akik csak élvezni akarják a kész kertet. LokációA Község a megyeszékhelytől, Győrtől 10 km-re található csodálatos környezetben közvetlenül a Mosoni-Duna és az Öreg Duna szomszédságában. Győr autóval és kerékpárral is gyorsan megközelíthető a munkahely eléréséhez, valamint az esetleges bevásárlás és mindennapi ügyek intézéséhez is nagyon közel van, bár helyben is minden szolgáltató adott az általános igények kielégítésére. Valamint a hétköznapok kényelméhez hozzájárul a közeli élelmiszerüzlet, játszótér, és egyéb szolgáltatók. Gyalogtávolságon belül a háziorvosi szolgálat, gyógyszertár és állatorvosi rendelő is elérhető. a főút mellett húzódik a kerékpárút mely egész Szigetközt átszeli, így kötve össze Győrt Mosonmagyaróvárral. A közelben rengeteg kikapcsolódási lehetőség található, többek között, lovarda, horgásztó, teniszpálya, gokart pálya és nem mellesleg a közeli Mosoni-Duna part és szabad strandja. Nagyon sok szép kirándulóhely található a Szigetközben, emiatt is vonzó sokaknak ez a település. Ideális, ha:✔️ egy élhető családi otthont keresel✔️ fontos számodra a nyugodt környezet, de nem szeretnél elszigetelődni✔️ szeretnél egy modern, minden igényt kielégítő otthont magadnakÜgyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom. Ügyvédi szolgáltatással, díjmentes jogi tanácsadással, bank független Otthon Start, csok+, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével állok rendelkezésükre. Ha szívesen megnéznéd, hívj bizalommal akár hétvégén is! 06-30/156-6513Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom. Az adatok a tulajdonosok által közölt információk alapján kerültek rögzítésre. Amennyiben a ház, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon. Ügyvédi szolgáltatással, díjmentes jogi tanácsadással, bank független Otthon Start, csok+, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével állok rendelkezésükre.